1969〜1979年築, 専有面積58.70㎡〜78.70㎡の平均販売価格
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ローズコーポ千里A棟
大阪府吹田市五月が丘東
/ 南千里駅 徒歩26分
1974年築 / 8階建 / 91戸 / SRC造
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価格偏差値
66.0
非常に割安
推定相場価格より18.8%割安
相場
1,576万円
22.9万円/㎡
1,020
1,391
1,761
2,132
AI査定結果
推定相場価格
1,576万円
22.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,391万円〜1,761万円
20.2万円/㎡〜25.6万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2026年5月1日
ローズコーポ千里A棟
1,280万円（18.6万円/㎡）/ 6階 / 68.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は22.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 1,280万円 | 18.6万円 | 6階 | 68.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/02 | 1,470万円 | 21.4万円 | 6階 | 68.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/08 | 1,670万円 | 24.3万円 | 6階 | 68.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/13 | 1,470万円 | 21.4万円 | 3階 | 68.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 1,470万円 | 21.4万円 | 3階 | 68.7㎡ | 1LDK+納戸× | 南 |
| 2024/09/15 | 1,580万円 | 23.0万円 | 3階 | 68.7㎡ | 1LDK+納戸× | 南 |
| 2024/09/15 | 1,580万円 | 23.0万円 | 3階 | 68.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/31 | 1,750万円 | 25.5万円 | 3階 | 68.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 1,280万円 | 19.5万円 | 3階 | 65.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/11 | 1,450万円 | 22.0万円 | 2階 | 66㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は20.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | ローズコーポ千里A棟 吹田市五月が丘東 | 南千里駅26分 | 1,280万円 | 18.6万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 91戸 | SRC |
| 2024/06/12 | 北摂マンション 吹田市千里丘中 | 千里丘駅14分 | 1,699万円 | 22.5万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1970年 | 119戸 | RC |
| 2023/09/04 | コーポ清B棟 吹田市南吹田五丁目 | 江坂駅15分 | 1,250万円 | 21.5万円 | 58.03㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 50戸 | RC |
| 2023/11/25 | 千里古江台住宅A1棟 吹田市古江台五丁目 | 山田駅12分 | 1,280万円 | 18.0万円 | 70.92㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 120戸 | RC |
| 2024/12/15 | 藤白台団地D35棟 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅11分 | 790万円 | 15.0万円 | 52.79㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 135戸 | RC |
| 2026/01/28 | 藤白台住宅D35 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅9分 | 970万円 | 17.6万円 | 55.19㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 135戸 | RC |
| 2023/06/26 | 公社津雲台A22号棟 吹田市津雲台三丁目 | 南千里駅8分 | 1,400万円 | 21.0万円 | 66.75㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1971年 | 66戸 | SRC |
| 2026/01/14 | 千里山パレス 吹田市千里山西六丁目 | 千里山駅9分 | 1,180万円 | 22.6万円 | 52.25㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1973年 | 74戸 | RC |
| 2026/02/21 | 千里一条池スカイハイツD棟 吹田市山田西三丁目 | 山田駅13分 | 1,548万円 | 21.7万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 63戸 | RC |
| 2024/02/24 | 江坂住宅2号棟 吹田市江坂町四丁目 | 緑地公園駅10分 | 1,400万円 | 22.8万円 | 61.35㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/10 | 千里山サニーハイツ 吹田市千里山月が丘 | 千里山駅7分 | 1,480万円 | 21.6万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 75戸 | RC |
| 2023/08/25 | 千里山グランドハイツ 吹田市千里山月が丘 | 千里山駅5分 | 1,780万円 | 22.1万円 | 80.43㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1969年 | 50戸 | RC |
| 2026/01/30 | 江坂住宅5号棟 吹田市江坂町四丁目 | 関大前駅10分 | 1,380万円 | 22.5万円 | 61.35㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 64戸 | RC |
| 2024/08/25 | ルネ千里山 吹田市千里山西二丁目 | 関大前駅5分 | 1,180万円 | 18.7万円 | 63.25㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 81戸 | RC |
| 2025/09/10 | 千里山東スカイハイツ 吹田市千里山東四丁目 | 千里山駅10分 | 1,450万円 | 21.6万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 70戸 | RC |
| 2026/04/25 | 南千里グリーンハイツ 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅31分 | 1,080万円 | 16.3万円 | 66.36㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1973年 | 60戸 | RC |
| 2024/08/11 | シーアイハイツ南千里 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅24分 | 1,680万円 | 23.2万円 | 72.48㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1973年 | 64戸 | SRC |
| 2025/10/20 | シーアイハイツ南千里B棟 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅25分 | 1,150万円 | 17.5万円 | 65.8㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 1973年 | 120戸 | SRC |
| 2025/03/31 | シーアイハイツ南千里D棟 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅22分 | 1,250万円 | 17.3万円 | 72.25㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 69戸 | SRC |
| 2024/06/29 | パシフィック南千里 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅30分 | 1,180万円 | 18.2万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1977年 | 67戸 | RC |
| 2024/07/20 | ローズコーポ千里B棟 吹田市五月が丘東 | 岸辺駅26分 | 1,380万円 | 20.5万円 | 67.2㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 114戸 | SRC |
| 2024/06/08 | ローズコーポ千里 吹田市五月が丘東 | 南千里駅25分 | 1,580万円 | 23.0万円 | 68.7㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 89戸 | RC |
| 2024/07/12 | パロス山手町A棟 吹田市山手町二丁目 | 関大前駅6分 | 1,650万円 | 23.3万円 | 70.93㎡ | 3SLDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 66戸 | RC |
| 2025/07/01 | ローズコーポ千里C棟 吹田市五月が丘東 | 南千里駅29分 | 1,480万円 | 22.4万円 | 66㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1973年 | 103戸 | RC |
| 2025/01/06 | パロス山手町A棟 吹田市山手町二丁目 | 関大前駅6分 | 1,380万円 | 19.5万円 | 70.93㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 65戸 | RC |
| 2023/10/06 | 財形江坂ハイツ 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅8分 | 1,380万円 | 21.8万円 | 63.3㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1978年 | 73戸 | RC |
| 2023/09/19 | プラザ千里山 吹田市原町二丁目 | 吹田駅23分 | 1,198万円 | 18.2万円 | 66㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 110戸 | RC |
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ポイント
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1974年築 / 5階建 / 194戸 / RC造